หมวดหมู่
หน้าหลัก       ยินดีต้อนรับสู่มุสลิมไทย โพสต์
ค้นหา
หากมีคำค้นหลายตัว สามารถคั่นด้วย comma (,)
หน้าหลัก >> Muslimthai Focus
พิมพ์หน้านี้  |  ส่งให้เพื่อน
เจาะขุมทรัพย์หมื่นล้าน ปมขัดแย้งที่ดิน-ตลาดสด ดับชีพ บิ๊กไพร์มเนเจอร์
ช็อกส่งท้ายปี ! เมื่อหญิงเหล็กวัย 50 ต้นๆ แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ถูกมือปืนปลิดขั้วหัวใจหน้าโครงการของตัวเอง ก่อนตะวันจะตกดินเพียงไม่กี่นาที เมื่อ 29 พ.ย. 2552

ก่อนย้อนรอย คุ้ยปมประเด็นลอบฆ่า "ประชาชาติธุรกิจ" ขอพลิกประวัติที่น่าสนใจ

"สุนัทที เนื่องจำนงค์" ชื่อเล่นว่า "บิ๊ก" ประธานกรรมการ บริษัท ไพร์มเนเจอร์ วิลล่า กรุ๊ป ถือเป็นดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ เพิ่งบุกเบิกโครงการหรูเมื่อปี 2549 โดยใช้ชื่อแบรนด์ว่า "ไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า" อ่อนนุชและหัวหิน รวมมูลค่าลงทุน ทั้งหมดเฉียดๆ 5,000 ล้านบาท

ชีวิตส่วนตัว เธอแต่งงานแล้ว สามีเป็นนายตำรวจเก่าชื่อ พล.ต.ต.ปิยะชาติ เนื่องจำนงค์ ทายาทตระกูลเก่าแก่แห่งเมืองชล (บุรี) ย่านอำเภอบ้านบึง มีบุตร 3 คน คือ 1.นายพรรณธฤต (ชื่อเดิม-ศรัณย์) ชื่อเล่น "พายุ" 2.น.ส.ฑีรนาฏ (พานี) และ 3.น.ส.กัณสราณัฐ (แพร์) เนื่องจำนงค์

2 ปีก่อนหน้านี้เธอเคยเดินสายแนะนำลูก ๆ กับสื่อมวลชน โดยให้ค่ายโพลีพลัสทำ พี.อาร์.ให้ พร้อมวางตัว "ทายาท" เข้ารับช่วงธุรกิจต่อ หลังเรียนจบจากเมืองนอก

ความใฝ่ฝันของ "บิ๊กไพร์มเนเจอร์" คือ พัฒนาที่ดินทำเลทองที่มีอยู่ให้เกิดมูลค่าสูงสุด เพราะเธอมีแนวคิดธุรกิจเต็มตัว และชอบงานตกแต่ง ออกแบบ เหมือนเรื่องการแต่งตัวที่เธอบอกว่า "คนเราต้องดูดี มีรสนิยม"

แม้บ้านหรูไพร์มเนเจอร์ วิลล่า อ่อนนุช ในพื้นที่ 300 ไร่ จะมีการซื้อขายกันในราคาสูงถึงหลังละ 15-150 ล้านบาท แต่ด้วยความที่โดดเด่นในเรื่องดีไซน์เรียบเท่ จึงเป็นที่ถูกใจของลูกค้าเซเลบริตี้และเศรษฐีไฮโซฯ


"ภราดร-นาตาลี ศรีชาพันธุ์" แชมป์เทนนิส, "พีเค" ปิยะวัฒน์ เข็มเพชร แฟนเก่า "กาละแมร์" รวมถึงตัวกาละแมร์ก็เป็นลูกค้าโครงการหรูที่อ่อนนุชด้วย

ที่ผ่านมาเธอวางรากฐาน "ธุรกิจ" ให้ ลูก ๆ เป็นการชิมลาง เช่น เปิดร้านอาหารแนวชิค "พายุ บิสโทร" หน้าโครงการที่หัวหิน เพื่อต้อนรับ "พายุ" ลูกชายคนโตหลังเรียนจบจากอเมริกา

ล่าสุดลูกชายคนเดียวของเธอกำลังสนุกกับการเรียนรู้เรื่องงานการเมือง เป็นที่ปรึกษาในขั้วพินิจ จารุสมบัติ หนึ่งในพรรคร่วมรัฐบาลประชาธิปัตย์ และมีหวานใจเป็นสาวไฮโซฯชื่อ "กรกนก ยงสกุล"

ส่วนลูกสาวคนที่สอง "พานี" เปิดร้านพานีนี่ (Paneni) เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านสไตล์โมเดิร์น อยู่บริเวณด้านหน้าไพร์มเนเจอร์ วิลล่า หัวหิน ล่าสุดเพิ่งมีเรื่องฟ้องร้อง "เปิ้ล นาคร" ที่สั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์มูลค่าหลายแสนบาท แต่ข่าวชี้แจงว่า "เป็นเรื่องเข้าใจผิด"

ว่ากันว่า "สุนัทที" กำลังเตรียมการจะจัดงานวิวาห์ให้ "พานี" ลูกสาวคนกลาง หลังเทศกาลคริสต์มาส 26 ธันวาคมที่จะถึงนี้ แต่เธอก็อยู่ไม่ถึงวันนั้น

ขณะที่ลูกสาวคนเล็ก "น้องแพร์" กำลังศึกษาอยู่ที่อเมริกา ด้านฟิล์ม ที่ซาวาน่า ออฟ อาร์ท แอนด์ ดีไซน์

ตลอดเวลาที่ "สุนัทที" ทำธุรกิจพัฒนาที่ดิน เธอจะติดต่อ เจรจาและลุยงานด้วยตัวเอง ทั้งเรื่องซื้อขายที่ดิน ขอสินเชื่อจากแบงก์ และจีบลูกค้า "คนมีเงิน" ให้มาซื้อโครงการของเธอ

กลยุทธ์ของไพร์มเนเจอร์ คือ การวางตำแหน่งโครงการไว้ที่ระดับสูง และคอยจัดกิจกรรม "ทอล์ก ออฟ เดอะ ทาวน์" อยู่บ่อย ๆ ทั้งที่อ่อนนุชและหัวหิน

ล่าสุดเธอเพิ่งจัดงานวันลอยกระทง แล้วเชิญลูกค้าเซเลบ โดยเฉพาะ "พีเค" ให้พา "น้องใหม่" แฟนสาวคนใหม่มาเปิดตัว เพื่อสร้างกิมมิก นอกจากมี 3 นักร้องดัง "แอม-อุ๊-ตุ๊ก" เป็นแม่เหล็กในคืนเดือนเพ็ญ

กล่าวกันว่า "สุนัทที" เป็นสาวใจถึงและทำงานเกิน 24 ชั่วโมงต่อวัน เปรียบแล้วเธอเหมือน "หัวหน้าครอบครัว"

สิ่งที่เธอติดต่อค้างอยู่ คือ เรื่องเจรจาซื้อ "ที่ดิน" แปลงใหม่ ที่เธอมีแผนจะนำมา "ต่อยอด" มูลค่าโครงการในย่านตะวันออก หลังตกลงใจซื้อที่ไปแล้วแปลงหนึ่งขนาด 200 กว่าไร่

และมีแผนจะปั้น 2 แบรนด์ใหม่ "ปาล์ม การ์เด้น" และ "ลิฟวิ่ง ลากูน" เป็นบ้านเดี่ยวราคาแพง ขายต่อหลังประมาณ 5-10 ล้านอัพ

เหตุผลที่ไพร์มเนเจอร์บุกหนักในทำเลนี้ คือ อยู่ใกล้สุวรรณภูมิ และมีความเป็นธรรมชาติสูง อีกทั้งความชอบและพื้นฐานดั้งเดิมที่ธุรกิจของครอบครัวมี "สวนปาล์ม" ขนาดใหญ่อยู่ที่ชลบุรี เธอเคยบอกว่า "ถ้าได้พัฒนา พี่จะขนต้นปาล์มมาไว้ที่นี่"

เชื่อกันว่า การรุกหนักในโซนตะวันออกอาจเป็น "ปม" ที่ทำให้คู่แข่งและเจ้าหนี้การค้าเกิดเขม่น ซึ่งสามีเธอก็ปักใจว่า "คู่แข่ง" ในละแวกเดียวกันทนไม่ได้

สำหรับโครงการ "ไพร์มเนเจอร์ วิลล่า หัวหิน" เธอก็ได้ปรับแบบลดไซซ์ห้องชุด เพื่อให้งานขายคล่องขึ้น โดยคืนเงินให้กับลูกค้าที่จองไปแล้วหลายราย

แหล่งข่าวในวงการอสังหาฯรายหนึ่งตั้งข้อสังเกตว่า แม้โครงการที่หัวหินจะถึงจุดอิ่มตัว แต่มีกระแสว่า กลุ่มไพร์มเนเจอร์ยังติดต่อหาซื้อที่เพิ่มในบริเวณใกล้ ๆ กัน เพื่อทำบูติคโฮเต็ลระดับ 5 ดาว แต่ติดอยู่ที่การเจรจากับสถาบันการเงินยังไม่ลงตัว เช่นเดียวกับข่าวการซื้อทรัพย์สินในเขตเมือง ที่เธอมีแผนจะทำออฟฟิศบิลดิ้งด้วย

นอกจากนี้ "สุนัทที" ยังเคยเจรจาขอเช่าที่จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ที่ศรีราชา 500 ไร่ เพื่อพัฒนาเป็น "ลองสเตย์" แต่ข่าวไม่ได้ยืนยันว่า เธอบรรลุวัตถุประสงค์หรือไม่ ?

ที่น่าจับตา คือ ที่ดินมรดก 10,000 ไร่ ของตระกูล "เนื่องจำนงค์" ในอำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี ที่เป็นความใฝ่ฝันอันสูงสุดของเธอและครอบครัว อาจเป็นหนึ่งใน "ปมขัดแย้ง" เนื่องจากมีที่ดินบางแปลงอยู่ในกระบวนการฟ้องเรียกร้องสิทธิครอบครองระหว่างเครือญาติด้วยกันเอง

อีกประเด็นที่น่าสนใจไม่น้อย คือ กรณีที่ "สุนัทที" ได้รับมอบอำนาจเป็น "ผู้บริหารตลาดสดเนื่องจำนงค์" ในเมืองชลบุรี จาก พล.ต.ต.ปิยะชาติ ผู้เป็นสามี ที่รับช่วงต่อมาจากนายประโยชน์ ผู้พ่ออีกทอดหนึ่ง

ข่าวว่า นางสุนัททีได้เข้าไป "จัดระเบียบ" ผู้เช่าในตลาดสดทั้งระบบ เพราะเป็นรายได้มหาศาลและแน่นอน จุดนี้ย่อมมีผู้เสียประโยชน์

นอกจากโรดแมปธุรกิจพัฒนาที่ดินครบวงจรแล้ว ขุมทรัพย์มูลค่านับหมื่นล้าน ของตระกูลที่เกี่ยวโยงไปถึง "ที่ดิน" และ "ตลาดสด" อาจเป็นผลประโยชน์ที่คาดไม่ถึง

เบื้องลึกจะเป็นอย่างไร ? คนใน ครอบครัวเท่านั้นที่รู้

ส่วนสภาพคล่องและปัญหาหนี้สิน ผู้รับเหมา เจ้าหนี้การค้า ลูกค้าที่ซื้อบ้าน รวมถึงสถาบันการเงินที่เคียงคู่กันมานานอย่าง "เกียรตินาคิน" ย่อมเข้าใจถึงความเป็นไป

แต่ "ปมร้าว-ปมลึก" ที่แท้จริง ไม่มีใครรู้ได้ นอกจาคนที่ชื่อ"สุนัทที เนื่องจำนงค์" เท่านั้น!
 
  เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง :-
 
  เนื้อหาที่คุณอาจกำลังค้นหา :-
บทความที่น่าสนใจ
สำนักข่าวมุสลิมไทยโพสต์
340 ลาดพร้าว 112 วังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310
โทร 0-2514-0593 แฟ็กซ์ 0-2538-4215 Email : Webmaster@muslimthaipost.com

Warning: include(../../main/globalsitemap.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/muslimpo/public_html/muslimthai/main/index.php on line 194

Warning: include(): Failed opening '../../main/globalsitemap.php' for inclusion (include_path='.:/usr/lib/php:/usr/local/lib/php') in /home/muslimpo/public_html/muslimthai/main/index.php on line 194