หมวดหมู่
หน้าหลัก       ยินดีต้อนรับสู่มุสลิมไทย โพสต์
ค้นหา
หากมีคำค้นหลายตัว สามารถคั่นด้วย comma (,)
หน้าหลัก >> Muslimthai Focus
พิมพ์หน้านี้  |  ส่งให้เพื่อน
ลงทุนทําอะไรดี คลื่นลงทุนไทย-เทศบูมศก.หาดใหญ่ ดันสร้าง"มอเตอร์เวย์"เชื่อม"มาเลเซีย"
คลื่นลงทุนไทย-เทศบูมศก.หาดใหญ่ ดันสร้าง"มอเตอร์เวย์"เชื่อม"มาเลเซีย"




พลิกโฉมเศรษฐกิจเมืองหาดใหญ่-สงขลา การค้าติดปีกทะลุ 6.5 แสนล้าน ราคายางพาราพุ่งพรวดอสังหาฯโตก้าวกระโดดแห่ผุด100 โปรเจ็กต์ การท่องเที่ยวฟื้นตัวเร็วหลังน้ำท่วมใหญ่ ชาวมาเลย์-สิงคโปร์แห่เที่ยวแน่น เจ้าของโรงแรมรับทรัพย์ คลื่นลงทุนสะพัด นักธุรกิจท้องถิ่นทุ่ม 300 ล้าน เนรมิต "สยามนครินทร์ คอมเพล็กซ์" ปั้นแลนด์มาร์ก ใหม่กลางเมืองหาดใหญ่ ฟากกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนาหอบ 900 ล้าน ผุดศูนย์การค้าขนาดใหญ่



ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" ลงพื้นที่สำรวจภาวะเศรษฐกิจจังหวัดสงขลา และเมืองหาดใหญ่ พบว่าหลังประสบภัยน้ำท่วมใหญ่เมื่อปลายปี 2553 สถานการณ์กลับเข้าสู่ภาวะปกติอย่างรวดเร็ว และคึกคักอีกครั้ง 

ศก.สงขลาได้ดุลการค้าแสนล้าน

ดร.สุรชัย จิตภักดีบดินทร์ ประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังเหตุการณ์น้ำท่วม เศรษฐกิจจังหวัดสงขลาดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยปี 2553 สร้างมูลค่าการค้า 651,436 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2552 ที่ได้ 495,437 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 31 แบ่งเป็นการส่งออก 405,498 ล้านบาท นำเข้า 245,937 ล้านบาท ได้ดุลการค้า 159,560 ล้านบาท สินค้าส่งออกสำคัญ ได้แก่ ยางพารา มูลค่า 176,440 ล้านบาท 

ทั้งนี้ ยุทธศาสตร์การพัฒนาเศรษฐกิจจังหวัดสงขลาที่ต้องการเน้นมากที่สุด คือ โครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง หรือมอเตอร์เวย์ สายหาดใหญ่-ชายแดนมาเลเซีย ระยะทาง 47.2 กิโลเมตร เงินลงทุน 14,000 ล้านบาท ล่าสุดกรมทางหลวงรับหลักการแล้ว และให้งบประมาณ 25 ล้านบาท เพื่อทำการศึกษารายละเอียด นอกจากจะเป็นประโยชน์เรื่องการท่องเที่ยวแล้วยังช่วยบรรเทาปัญหาน้ำท่วมอีกด้วย 

นายไพร พัฒโน นายกเทศมนตรีเทศบาลนครหาดใหญ่ เปิดเผยว่า เมืองหาดใหญ่กำลังจะพลิกโฉมไป ในฐานะท้องถิ่นได้มองถึงรูปแบบการปกครองพิเศษเช่นเดียวกับเมืองพัทยาและ เชียงใหม่ เชื่อว่าหาดใหญ่จะไปไกลกว่าเชียงใหม่ เพราะที่ตั้งของเมืองเป็นจุดยุทธศาสตร์ และต่อไปจะเป็นเซาท์คอริดอร์ แห่งอาเซียน

"ทิศทางการพัฒนาเมืองหาดใหญ่จะพลิกโฉมไปทางฝั่งตะวันตกของเมือง ย่านถนนสายเอเชียทางไปสนามบิน ขณะที่ฝั่งตะวันออกติดภูเขา ส่วนทิศเหนือติดกับเทศบาลคลองแห พื้นที่เริ่มเต็ม และทิศใต้ติดเทศบาลเมืองบ้านพุก็เริ่มขยายตัว เนื่องจากเป็นประตูผ่านไปยังชายแดนไทย-มาเลเซีย ส่วนในใจ กลางเมืองพื้นที่เต็มและคนกลัวน้ำท่วม"

แห่ลงทุน 100 โครงการ 

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยอำเภอหาดใหญ่ถือว่าคึกคักและเติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2552 โดยมีปัจจัยหลักมาจากการย้ายถิ่นที่อยู่ของประชาชนใน 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ สัดส่วนยอดขายมากถึง 70% ขณะเดียวกันราคาสินค้าเกษตรดีต่อเนื่องโดยเฉพาะยางพารา 

จากการสำรวจข้อมูลเดือนเมษายน 2554 ที่ผ่านมา เมืองหาดใหญ่และอำเภอใกล้เคียงน่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมกันประมาณ 100 โครงการ จำนวนเกือบ 10,000 ยูนิต แต่หากนับเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดถนน มีจำนวน 28 โครงการ รวม 6,900 ยูนิต ส่วนใหญ่มีระดับราคาเฉลี่ย 2.5-3 ล้านบาท ปัจจุบันน่าจะมียูนิตเหลือขายไม่เกิน 10% ขณะที่ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นมากภายในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา 

นางสาวฉัตรแก้ว คชเสนี กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท พี แอนด์ ซี กรุ๊ป จำกัด เจ้าของโครงการฉัตรทอง พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาฯในหาดใหญ่และพื้นที่จังหวัดสงขลาอยู่ในช่วงบูมอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากโครงการบ้านจัดสรรเปิดตัวใหม่ และมีกลุ่มทุนเข้ามาพัฒนาโครง การอย่างต่อเนื่อง อาทิ โครงการพรรณพฤกษา (บ้านเดี่ยว) บริเวณถนนสายสนามบิน ของกลุ่มทุนดีลเลอร์ รถเบนซ์ในหาดใหญ่, โครงการปาล์มสปริง (บ้านเดี่ยว) ของกลุ่มหาดใหญ่นครินทร์ ที่ร่วมทุนกับ บมจ.ศุภาลัย, กลุ่มทุนนิสสันจากปัตตานี ที่เตรียมพัฒนาโครงการในบริเวณถนนบ้านพุและควนลังเร็ว ๆ นี้ 

ด้านนายพีระ หงส์ชยางกูร กรรมการและผู้จัดการทั่วไป บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด ในเครือ บมจ.ศุภาลัย กล่าวว่า หลังขายโครงการ"ซิตี้โฮม หาดใหญ่" 416 ยูนิตแล้ว ล่าสุดโครงการใหม่ "อาเซี่ยน ซิตี้ รีสอร์ท" เป็นอาคารสูง 23 ชั้น ใช้งบฯลงทุนราว 1,000 ล้านบาท 

ทุ่ม 300 ล. ผุดคอมเพล็กซ์

นายอำนวย เอี้ยววงษ์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามนครินทร์ จำกัด เจ้าของธุรกิจศูนย์จำหน่ายอุปกรณ์การเรียนและสำนักงานชื่อดัง อ.หาดใหญ่ เปิดเผยว่า เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ปลายปีนี้ ภายใต้ชื่อ "สยามนครินทร์ คอมเพล็กซ์" บนที่ดิน 2 ไร่ ติดกับสำนักงานธนาคารแห่งประเทศไทย เงินลงทุน 300 ล้านบาท ซึ่งจะทำเป็นคอมเพล็กซ์ครบวงจร 9 ชั้น โดยได้ไอเดียรูปแบบอาคารมาจากอิตาลี พื้นที่ภายในประกอบด้วย โซนเครื่องเขียน ไอที อุปกรณ์การเรียน สำนักงาน เฟอร์นิเจอร์ ศูนย์อาหาร และที่จอดรถ รวมทั้งห้องประชุม สัมมนา จัดเลี้ยง ขนาด 500 ที่นั่ง น่าจะเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของเมืองหาดใหญ่ได้ 

ดันสวนสนุกกลางเมือง

นายสมชาติ พิมพ์ธนะพูนพร นายกสมาคมโรงแรมหาดใหญ่-สงขลา เปิดเผยว่า หลังเหตุการณ์น้ำท่วม การท่องเที่ยวหาดใหญ่ฟื้นตัวอย่างรวดเร็ว เพราะสามารถจัดการปัญหาได้ภายในเวลาเพียง 1 เดือน ประกอบกับเหตุการณ์ในเมืองหาดใหญ่มีความสงบ ไม่มีอันตราย นักท่องเที่ยวจึงเชื่อมั่นและเดินทางเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวมาเลเซียและสิงคโปร์ที่เดินทางเข้ามาเฉลี่ยวันละ 4,000-5,000 คน

มีเงินสะพัดเฉลี่ยวันละ 20-30 ล้านบาท โรงแรมในหาดใหญ่กว่า 100 แห่ง ห้องพักเต็ม 100% ในช่วงสุดสัปดาห์ ส่วนวันธรรมดาอัตราเข้าพักเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 70% การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจหาดใหญ่ยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก ล่าสุดได้หารือกับนายไพร พัฒโน นายกเทศมนตรีเทศบาลนครหาดใหญ่ ผลักดันการลงทุนก่อสร้างสวนสนุกใจกลางเมือง 

ส่วนการลงทุนใหม่ ได้แก่ กลุ่มเซ็นทรัลได้เข้ามาซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างห้างขนาดใหญ่ และโรงแรม ส่วนเทสโก้ โลตัส เตรียมลงทุนเปิดสาขาที่ 2 ใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสาร (รถตู้) นอก จากนี้ยังมีกลุ่มทุนมาเลเซียและสิงคโปร์สนใจเข้ามาซื้อกิจการโรงแรมในหาดใหญ่ 4-5 แห่ง ใน 3 ปีข้างหน้าจะพลิกโฉมไปไกลกว่านี้ 

ด้านนายกฤษณ์ ประธานราษฏร์นิกร กรรมการผู้จัดการ โรงแรมเพรสซิเดนท์ หาดใหญ่ เปิดเผยว่า ได้ขายที่ดินที่อยู่เยื้องกับแม็คโคร หาดใหญ่ 47 ไร่ ให้กับกลุ่มบริษัทเซ็นทรัลพัฒนาไปแล้ว 900 ล้านบาท โดยเซ็นทรัลจะเข้ามาลงทุนสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ซึ่งน่าจะใหญ่กว่าที่ขอนแก่น

ที่มา นสพ.ประชาชาติธุรกิจ

 
  เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง :-
 
  เนื้อหาที่คุณอาจกำลังค้นหา :-
บทความที่น่าสนใจ
สำนักข่าวมุสลิมไทยโพสต์
340 ลาดพร้าว 112 วังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310
โทร 0-2514-0593 แฟ็กซ์ 0-2538-4215 Email : Webmaster@muslimthaipost.com

Warning: include(../../main/globalsitemap.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/muslimpo/public_html/muslimthai/main/index.php on line 194

Warning: include(): Failed opening '../../main/globalsitemap.php' for inclusion (include_path='.:/usr/lib/php:/usr/local/lib/php') in /home/muslimpo/public_html/muslimthai/main/index.php on line 194